Dubai, Emlak Tokenizasyonunda Blockchain İnovasyonu ile Öncü
Dubai, emlak tokenizasyonu ile mülk yatırımlarının geleceğine öncülük ediyor ve blockchain teknolojisi sayesinde lüks villalar, şehir merkezindeki daireler ve yüksek getirili kiralık mülklere küçük yatırımlarla erişimi demokratikleştiriyor.
VARA’nın Tokenize Emlaktaki Rolü
Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), reel varlıkların tokenize edilmesi için yeni bir kategori olan Asset-Referenced Virtual Assets (ARVAs)‘ı tanıttı. Bu çerçeve, güvenlik ve uyumluluğu garanti ediyor.
- Çıkaranların Kategori 1 VARA lisansı alması gerekiyor
- Sermaye gereksinimlerini karşılamalı ve denetimlerden geçmeli
- Beyaz kitap yayınlamaları ve açıklamalar yapmaları zorunlu
Tokenize Mülklere Küresel İlgi
Son projeler hızla tükendi ve 35’ten fazla ülkeden yatırımcı çekti. Özellikle, yatırımcıların %70’i Dubai pazarında ilk kez yatırım yapanlardı.
Paydaşlar İçin Avantajlar
- Geliştiriciler küresel sermayeye daha verimli erişiyor
- Yatırımcılar daha düşük sermaye gereksinimleriyle çeşitlendirme yapabiliyor
- Yüksek kira getirileri cazibeyi artırıyor
BAE’nin RWA Tokenizasyonundaki Liderliği
BAE’nin net düzenlemeleri ve altyapısı, onu reel varlık (RWA) tokenizasyonu için bir merkez haline getiriyor. Modern sistemi, eski çerçevelere sahip diğer bölgelerde görülen sorunlardan kaçınıyor.
