Dubaï en tête de l’innovation dans la tokenisation immobilière
Dubaï est à l’avant-garde de l’investissement immobilier grâce à la tokenisation immobilière, utilisant la blockchain technology pour démocratiser l’accès aux propriétés de premier choix. Cette approche permet aux investisseurs du monde entier d’acheter des parts fractionnées dans des villas de luxe, des appartements en centre-ville et des propriétés locatives à haut rendement avec un capital minimal.
Le rôle de VARA dans la tokenisation immobilière
La Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) a introduit les Asset-Referenced Virtual Assets (ARVAs), une nouvelle catégorie pour la tokenisation des actifs réels. Ce cadre assure sécurité et conformité.
- Les émetteurs ont besoin d’une licence VARA de catégorie 1
- Doivent répondre aux exigences de capital et subir des audits
- Obligés de publier des white papers et des divulgations
Demande mondiale pour les propriétés tokenisées
Les projets récents se sont vendus rapidement, attirant des acheteurs de plus de 35 pays. Notamment, 70% étaient des investisseurs immobiliers à Dubaï pour la première fois.
Avantages pour les parties prenantes
- Les développeurs accèdent plus efficacement au capital mondial
- Les investisseurs diversifient avec des exigences de capital réduites
- Les rendements locatifs élevés augmentent l’attrait
Leadership des Émirats Arabes Unis dans la tokenisation des actifs réels
La réglementation claire et l’infrastructure des Émirats en font un centre pour la tokenisation des actifs réels (RWA). Son système moderne évite les problèmes observés dans d’autres régions avec des cadres obsolètes.