Dubai Lidera la Innovación en Tokenización de Bienes Raíces con Blockchain
Dubai está a la vanguardia en la inversión inmobiliaria a través de la tokenización de bienes raíces, utilizando blockchain technology para democratizar el acceso a propiedades premium. Este enfoque permite a inversores globales comprar participaciones fraccionadas en villas de lujo, apartamentos en el centro y propiedades de alto rendimiento con un capital mínimo.
El Papel de VARA en la Tokenización de Bienes Raíces
La Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) ha introducido Asset-Referenced Virtual Assets (ARVAs), una nueva categoría para tokenizar activos del mundo real. Este marco garantiza seguridad y cumplimiento.
- Los emisores necesitan una licencia VARA Categoría 1
- Deben cumplir con requisitos de capital y someterse a auditorías
- Están obligados a publicar white papers y divulgaciones
Demanda Global de Propiedades Tokenizadas
Proyectos recientes se agotaron rápidamente, atrayendo compradores de más de 35 países. Notablemente, el 70% eran inversores primerizos en el mercado de Dubai.
Ventajas para los Interesados
- Los desarrolladores acceden al capital global de manera más eficiente
- Los inversores diversifican con requisitos de capital más bajos
- Los altos rendimientos por alquiler aumentan el atractivo
El Liderazgo de los EAU en la Tokenización de RWA
Las claras regulaciones e infraestructura de los EAU los convierten en un centro para la tokenización de activos del mundo real (RWA). Su sistema moderno evita problemas vistos en otras regiones con marcos obsoletos.
