Dubai führt bei der Tokenisierung von Immobilien mit Blockchain-Innovation
Dubai ist Vorreiter bei der Zukunft von Immobilieninvestitionen durch Immobilien-Tokenisierung, die Blockchain-Technologie nutzt, um den Zugang zu Premium-Immobilien zu demokratisieren. Dieser Ansatz ermöglicht es globalen Investoren, mit minimalem Kapitalanteile an Luxusvillen, Wohnungen in der Innenstadt und Mietobjekten mit hoher Rendite zu erwerben.
Die Rolle von VARA bei der Tokenisierung von Immobilien
Die Virtual Assets Regulatory Authority (VARA) hat Asset-Referenced Virtual Assets (ARVAs) eingeführt, eine neue Kategorie für die Tokenisierung von realen Vermögenswerten. Dieser Rahmen gewährleistet Sicherheit und Compliance.
- Emittenten benötigen eine VARA-Lizenz der Kategorie 1
- Müssen Kapitalanforderungen erfüllen und Audits durchlaufen
- Sind verpflichtet, Whitepapers und Offenlegungen zu veröffentlichen
Globale Nachfrage nach tokenisierten Immobilien
Aktuelle Projekte waren schnell ausverkauft und zogen Käufer aus über 35 Ländern an. Bemerkenswert ist, dass 70% davon erstmals in Dubais Immobilienmarkt investierten.
Vorteile für Beteiligte
- Entwickler erhalten effizienteren Zugang zu globalem Kapital
- Investoren diversifizieren mit geringeren Kapitalanforderungen
- Hohe Mietrenditen steigern die Attraktivität
Die Führungsrolle der VAE bei der Tokenisierung von realen Vermögenswerten
Die klaren Vorschriften und die Infrastruktur der VAE machen sie zu einem Zentrum für die Tokenisierung von realen Vermögenswerten (RWA). Ihr modernes System vermeidet Probleme, die in anderen Regionen mit veralteten Rahmenbedingungen auftreten.
