Australien führt Bitcoin-gestützte Hypotheken während Wohnungsknappheit ein
In einer bedeutenden finanziellen Innovation hat Block Earner Australiens erste Bitcoin-gestützte Hypothek eingeführt, die Kryptowährungsbesitzern eine neue Möglichkeit bietet, auf den Immobilienmarkt zuzugreifen, während sie ihre digitalen Vermögenswerte behalten. Diese Entwicklung folgt einem wegweisenden Urteil des Bundesgerichts, das Block Earners Krypto-Kreditprodukte nicht als ‚Finanzprodukte‘ im Sinne des Corporations Act einstuft und somit die Notwendigkeit einer Finanzdienstleistungslizenz entfällt.
Wie Bitcoin-gestützte Hypotheken funktionieren
Dieses bahnbrechende Finanzprodukt ermöglicht es Kreditnehmern, bis zu 50% des Immobilienwerts mit Bitcoin als Sicherheit zu finanzieren. Digitale Vermögenswerte werden von Fireblocks, einer führenden Verwahrungsplattform, gesichert, während die restliche Finanzierung durch herkömmliche Hypothekenarrangements erfolgt. Dieser Ansatz bietet eine Alternative zu traditionellen Kreditbewertungen, die sich ausschließlich auf Einkommen und Bargeldreserven stützen.
Globale Entwicklungen in der kryptogestützten Immobilienfinanzierung
Der Trend beschränkt sich nicht auf Australien. In den Vereinigten Staaten hat die Federal Housing Finance Agency Fannie Mae und Freddie Mac angewiesen, Kryptowährungsbestände auf regulierten Börsen als potenzielle Reservewerte für die Hypothekenunterzeichnung zu bewerten. Eine vorgeschlagene Gesetzgebung im US-Repräsentantenhaus könnte digitale Vermögenswerte weiter in die Kriterien für die Hypothekenberechtigung integrieren.
Bewältigung der Herausforderungen der Wohnungsaffordabilität
Sowohl Australien als auch die USA stehen vor akuten Problemen der Wohnungsaffordabilität. Australische Immobilienpreise liegen im Durchschnitt beim Zehnfachen des typischen Haushaltseinkommens, in Sydney erreicht das Verhältnis das Vierzehnfache. In den USA liegen die mittleren Immobilienpreise beim Siebenfachen der mittleren Einkommen, was die Obdachlosigkeit verschärft. Das jährliche Wachstum von Bitcoin um 87% bietet potenzielle Lösungen für diese systemischen Herausforderungen.
